1975〜1985年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+17.8%
墨田区
76.3万円/㎡
前年比+9.2%
トーカンマンション八広
東京都墨田区八広五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 46㎡の場合
相場
2,870万円
62.4万円/㎡
1,725
2,488
3,251
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,251万円
54.1万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
トーカンマンション八広
2,380万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,380万円 | 51.7万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,400万円 | 52.2万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/30 | 2,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は57.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,580万円 | 45.3万円 | 34.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,350万円 | 64.3万円 | 36.57㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.08㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 2,630万円 | 59.2万円 | 44.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 1,990万円 | 46.1万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 48.8万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコーポ駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.26㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 東武ハイライン両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.91㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/26 | カーサ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,699万円 | 57.9万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾンサンクレール 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション両国第2 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.38㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 3,600万円 | 63.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 泰華マンション 墨田区業平一丁目 | 押上駅2分 | 2,990万円 | 64.6万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,980万円 | 60.7万円 | 49.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/06 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 3,190万円 | 59.4万円 | 53.7㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/20 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 3,499万円 | 61.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、墨田区では9.2%上昇しています。